抓漏工程主要是針對建築物內外牆、屋頂、管道等處的漏水問題進行檢查、診斷和修復。這類工程的目的是要快速且有效地定位漏水源，防止進一步的損害並進行長期修復。

以下是抓漏工程通常包含的主要項目：

漏水檢查與診斷

• 漏水來源檢測： 這是抓漏工程的第一步，專業人員會使用各種工具（如紅外線測漏儀、煙霧測試等）來定位漏水的具體來源。檢查的範圍包括屋頂、外牆、管道、窗戶、門縫等可能的漏水部位。
• 視覺檢查與細部檢查： 這包括對裂縫、變形、腐蝕等可能引起漏水的部位進行詳細觀察，並結合建築結構的特性進行全面分析。

水管及排水系統檢查

• 水管漏水檢測： 定位水管內部或外部的漏水，可能會涉及管道內的高壓檢測或水壓測試。
• 排水系統檢查： 包括屋頂、陽台、地下室等排水系統的疏通和檢查，確保水流暢通，防止因排水不良引起漏水。

外牆、屋頂、地下室防水檢查

• 屋頂防水層檢查： 檢查屋頂是否存在破損或老化的防水層，修復或更換老化防水層，並針對可能存在的滲水點進行修補。
• 外牆防水層檢查： 檢查外牆是否有裂縫、老化或其他破損，導致雨水滲透，並進行相應的補漏處理。
• 地下室防水檢查： 檢查地下室是否存在滲水問題，並檢查防水層是否完好，防止水分滲入室內。

修補與加固

• 裂縫修補： 包括對牆面、屋頂、管道等部位的裂縫進行填補和修補，使用專業的防水填充材料來封閉裂縫，防止水分再次滲入。
• 防水層重建或加固： 對屋頂、外牆等防水層進行加固或重建，這包括重新塗抹防水塗料或更換已老化的防水層。
• 基礎加固： 在發現結構性問題（如基礎沉降或變形）時，會進行基礎加固工作，防止水分滲透對結構造成更大損害。

材料選擇與施工技術

• 防水材料選擇： 根據漏水源的不同，選擇合適的防水材料，如聚氨酯、防水膠、環氧樹脂等。
• 施工技術： 使用現代化的施工技術，確保防水層的長期穩定性和有效性，並且不會對建築物結構造成進一步損害。

驗收與後期檢查

• 測試驗收： 抓漏工程完成後，進行防水效果測試，通常會進行水壓測試或長時間的漏水測試，確保修復效果。
• 保固與後期維護： 給予一定的保固期，並建議進行定期檢查，防止未來漏水問題的再次發生。