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外牆是建築物最外層的保護屏障，長期面對風吹、雨打與紫外線照射。如果牆面出現裂縫、磁磚鬆脫或接縫老化，雨水會順著毛細孔滲入牆體內部，造成一系列問題
外牆防水的耐久性會因材料種類、施工品質與環境條件而有所差異。 建議屋主每 3～5年 定期檢查外牆，確認是否有裂縫、起泡或滲水情況。及早發現並維修，可以延長防水層壽命，避免牆體損壞擴大。
屋頂是建築最直接承受雨水與紫外線的部分，也是最容易出現滲水問題的區域。屋頂防水層的壽命因材料、施工品質及環境影響而不同
